Marketing para arquitectos y despachos de arquitectura en Coyoacán
Los proyectos son largos, el portafolio casi nadie lo ve y todos preguntan «¿cuánto cobras por metro cuadrado?».
Hola, ¿me das informes? ¿Tienen lugar esta semana?
Hola, claro que sí. Te paso precios y los horarios que tengo libres esta semana.
Lo contestó Simpli mientras atendías
Sábado, diez de la mañana. Una pareja heredó una casa de los años cuarenta cerca del Barrio de Santa Catarina y quiere abrir la planta baja, arreglar la azotea y hacer un estudio arriba, pero un vecino les dijo que en esa zona hay reglas para tocar la fachada. Le escriben a un despacho de arquitectura de Coyoacán: si conocen esos trámites, cuánto cobran por el proyecto y si pueden ir a ver la casa. La arquitecta está en otra obra. Simpli contesta con la forma de cobro, los servicios y la experiencia que el despacho cargó, manda su portafolio de casas antiguas y aparta la visita del martes a las cinco.
Lo que pasa cada semana
- Te escriben pidiendo precio por metro cuadrado sin terreno, sin programa y sin presupuesto.
- Tus mejores proyectos viven en una carpeta y en tu Instagram se publica una vez al mes.
- Entre la primera plática y la propuesta pasa tanto tiempo que el cliente se enfría.
Lo que cambia para arquitectos y despachos de arquitectura en Coyoacán
ClientelaFamilias que heredan o compran casa vieja
Coyoacán tenía 614,447 habitantes en 2020, casi los mismos que en 2010, según Data México: ya no se construye, se transforma lo que hay. Muchas casas pasan de una generación a otra y necesitan proyecto para volver a vivirse.
CostumbrePrimero los trámites
En las zonas antiguas de Coyoacán hay reglas para fachadas y alturas, y el cliente quiere saber si puedes con eso antes que el precio. Escribe en tu información qué trámites conoces y cómo los manejas, para que Simpli lo diga con claridad.
CompetenciaEl portafolio de casas antiguas
Un cliente que tiene una casona no se convence con fotos de departamentos nuevos. Separa tu portafolio por tipo de proyecto, para que Simpli mande lo que se parece a su casa y aparte la visita en la misma conversación.
34.4% de la gente de Coyoacán tenía licenciatura en 2020, el grado de estudios más común de la alcaldía, según Data México con el censo del INEGI.
Cómo lo resuelve Simplark para tu despacho de arquitectura
Filtra la consulta antes de cotizar
Simpli pregunta tipo de proyecto, ubicación, superficie aproximada y etapa, y te entrega la plática lista o aparta una reunión.
Tu portafolio convertido en contenido
Carruseles de antes y después, recorridos y detalles de obra a partir de tus fotos y renders, programados para el mes.
Seguimiento para que no se enfríe
Recordatorio de la reunión y mensajes de seguimiento con plantilla aprobada a quien pidió propuesta.
Coyoacán, para un negocio pequeño
Coyoacán tenía 614,447 habitantes en 2020, casi los mismos que en 2010 (0.96% menos), según Data México: una alcaldía ya hecha del sur de la Ciudad de México, con su centro de plazas y casonas, la Ciudad Universitaria de la UNAM, los Viveros y el Estadio Azteca en Santa Úrsula. Es una alcaldía de estudios: la licenciatura es el grado más común de su gente, 34.4% del total. Sus grupos de edad más grandes son los de 25 a 29, 20 a 24 y 45 a 49 años, así que conviven estudiantes y familias de muchos años. El traslado promedio al trabajo es de 40.3 minutos. Aquí se compra en el mercado, se pasea en la plaza y se pregunta todo por mensaje.
46,180 habitantes de 45 a 49 años tenía Coyoacán en 2020, su tercer grupo de edad más grande, después de los de 20 a 29.
Preguntas de arquitectos y despachos de arquitectura en Coyoacán
¿Simpli puede decir si un proyecto necesita permiso especial?
No. Eso lo revisas tú con la casa y con la autoridad que corresponde. Simpli explica qué trámites manejas, cómo cobras y qué incluye tu servicio, con lo que cargaste, y aparta la visita para que lo veas en persona.
¿Cómo le doy seguimiento a quien pidió información y no apartó visita?
Cada persona queda en Contactos con lo que preguntó. Desde ahí ves quién está pendiente y le escribes con un proyecto parecido al suyo; si contesta, Simpli sigue la conversación y aparta la visita.
¿Simpli puede dar precios de proyecto?
Da lo que tú decidas cargar: rangos por tipo de servicio, qué incluye un anteproyecto o cuánto cuesta la primera visita. El precio final lo das tú.
¿Puedo mejorar las fotos de mis obras?
Sí: luz, encuadre y fondo con Crear, a partir de tus fotos. No se inventan espacios que no construiste.
¿Sirve para arquitectos independientes?
Sí. Es justo la parte comercial que un despacho de una o dos personas no tiene tiempo de atender.
De dónde sale cada dato 4 fuentes
- En 2020, los principales grados académicos de la población de Coyoacán fueron Licenciatura (175k personas o 34.4% del total), Preparatoria o Bachillerato General (111k personas o 21.8% del total). economia.gob.mx
- En 2020, la población en Coyoacán fue de 614,447 habitantes (47.1% hombres y 52.9% mujeres). En comparación a 2010, la población en Coyoacán decreció un -0.96%. economia.gob.mx
- Los rangos de edad que concentraron mayor población fueron 25 a 29 años (47,839 habitantes), 20 a 24 años (47,036 habitantes) y 45 a 49 años (46,180 habitantes). economia.gob.mx
- En Coyoacán, el tiempo promedio de traslado del hogar al trabajo fue 40.3 minutos; 72.1% de la población tarda menos de una hora y 15.9% tarda más de 1 hora en llegar a su trabajo. economia.gob.mx
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